Zevenkampse Ring 588 3068 HG Rotterdam € 349.500,- k.k.

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerd turn-key appartement met tuin op het zuiden? Dan hoeft u niet verder te zoeken De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en is daarbij voorzien van een moderne open keuken van het merk Nolte, een ruime woonkamer, een ruime badkamer, drie slaapkamers en een achtertuin met berging gelegen op het zuiden. De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (metro en bus), diverse scholen, sportgelegenheden, winkelcentrum het Ambachtsplein, Zevenhuizerplas en de Rottemeren en uitvalswegen zoals de A20. Parkeren in de straat is gratis.

Begane grond
Bij binnenkomst treft u het toilet welke deels is betegeld en voorzien is van een bronskleurige spiegel. In de hal vindt u een vernieuwde meterkast en de “waskast” een kast met daarin ruimte voor de wasmachine en droger. Via de hal heeft u toegang tot de vaste trap naar boven en tot de ruime woonkamer (ca.29 m2).

De woonkamer is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Door de grote ramen heeft de woning veel lichtinval. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin (ca. 54 m2). De achtertuin is gelegen op het zuiden en is ook bereikbaar via een achterom.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits inductie Bora kookplaat met afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en voldoende kast- en werkruimte.

Eerste verdieping:
Hier heeft u de drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad, douche, hangend toilet, een wastafel met onderkast en spiegel.

Slaapkamer 1: (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: (ca. 6 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 84 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Kunststof en houten kozijnen
- Grotendeels dubbelglas
- Erfpachtcanon afgekocht tot 27 februari 2030
- Looptijd erfpacht tot 31 maart 2055
- Stadsverwarming
- Energielabel B
- Berging (ca. 5 m2) in de onderbouw
- Actieve VvE, bijdrage €125,01 per maand
- Bouwjaar 1981
- Oplevering in overleg

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.