Desertosingel 111 2909 PA Capelle aan den IJssel € 619.500,- k.k.

Bent u op zoek naar een ruim appartement van 167m2 in Capelle aan den IJssel? Dan bent u hier aan het juiste adres! Dit appartement in de wijk ‘Fascinatio’ is gelegen op de derde verdieping en heeft twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamer), een ruime badkamer, keuken en een balkon gelegen op het zuiden. Het appartement heeft een ruime berging op de begane grond. Als extra plus punt heeft u ook nog toegang tot de vierde verdieping waar u nog ca. 48 m2 extra woonoppervlakte heeft, deze ruimte kunt u gebruiken als slaapkamer maar ook als kantoorruimte. In de wijk heeft u een basisschool en een wijkcentrum met o.a. een supermarkt, evenals openbaar vervoer (tram, metro, trein en bus) en diverse uitvalswegen. Zo bent u binnen een aantal minuten in het centrum van Rotterdam. In de straat kunt u gratis parkeren.

Begane grond:
Via de gesloten entree betreedt u het gebouw en kunt u door middel van de lift of trap naar het appartement. Bij de entree bevindt zich ook de intercom en brievenbus. Buiten heeft u een aparte deur naar de bergingen. Achter het complex kunt u altijd makkelijk parkeren zodat u binnen een paar stappen al binnen bent.

Derde verdieping:
De ruime woonkamer (ca. 45m2) is voorzien van een nette houten vloer en is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Het eetgedeelte was voorheen een slaapkamer dus u kunt dit makkelijk weer terugdraaien tot een slaapkamer. Het balkon (ca. 8 m2) is gelegen op het zuiden, hier kunt u genieten van het uitzicht. De keuken is voorzien van een houten eetbar met stoelen, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, een koel/vriescombinatie en voldoende kast- en werkruimte.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad en een wastafel met spiegel. Verder heeft u op deze verdieping nog een aparte toilet, berging en de eerste slaapkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. In de berging heeft u de aansluiting van de wasmachine/droger en de mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1 (ca. 15m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Vierde verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de vierde verdieping. Deze verdieping geeft u ca. 48 m2 extra woonoppervlakte. Ook heeft u in de knieschoten extra bergruimte. De overloop kan gebruikt worden als kantoorruimte. Beide ruimtes hebben aan beide kanten een dakraam.

Slaapkamer 2 (ca. 20m2).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 168 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Actieve VVE (bedrag per maand €334,-)
- Geheel dubbelglas
- Eigen grond
- Energielabel A
- Berging (ca. 8m2)
- Bouwjaar 2002
- Oplevering in overleg

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantooruren zoals u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden... Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.