Verdouwenhoeck 18 3218 XR Heenvliet € 375.000,- k.k.

Bent u opzoek naar een ruime tussenwoning in Heenvliet? Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning heeft een ruime woonkamer met een open keuken, drie (voorheen vier) slaapkamers, nette badkamer met extra hangtoilet, een voortuin (ca. 30 m2) en een ruime achtertuin (ca. 92m2) gelegen op het noordwesten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en ligt centraal ten opzichte van het nieuwe boodschappencentrum, op loopafstand van de basisschool, medisch centrum, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer (bus) en 6 elektrische auto laad punten op nog geen minuut lopen.

Indeling
Begane grond:
De ruime woonkamer (ca. 37 m2) is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en door de vele ramen heeft u veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, een afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en vriezer en voldoende werk- en kastruimte. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin welke gelegen is op het noordwesten. De tuin is via een achterom bereikbaar en heeft een ruime berging (ca. 9 m2) en een overkapping.

Verder heeft u in de entree nog de meterkast en een toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel.
Slaapkamer 1: (ca. 25 m2) waren voorheen twee slaapkamers.
Slaapkamer 2: (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de derde slaapkamer en een berging.

Slaapkamer 3: (ca. 19 m2) hier heeft u via de knieschotten extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 118 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Perceel 181 m2
- Bouwjaar 1970
- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Houten en aluminium kozijnen
- Cv- ketel (2015)
- 8x zonnepanelen
- 2x rolluiken aan de voorkant
- Zonwering aan de achterkant
- 2x Airco’s (woonkamer en slaapkamer)
- Achtertuin (ca. 92 m2) is gelegen op het noordwesten
- Voortuin (ca.30 m2)
- Berging (ca. 8 m2)
- Oplevering in overleg

Enthousiast geworden over deze goed onderhouden woning? Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.