Honingbijstraat 129 3061 VZ Rotterdam € 325.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een appartement met tuin in Kralingen? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en een achtertuin gelegen op het noordwesten. Het appartement heeft een prettige indeling en is door de grote ramen een heerlijke woning op een geweldige locatie!

De woning is gelegen in een wijk met veel leuke unieke horecazaakjes en bijzondere winkels. Metrostation Oostplein is 5 minuten lopen en N.S.-station Blaak ligt op slechts 15 minuten lopen en biedt alle OV: trein, tram, metro en bus. De weekmarkt, de bibliotheek en uitgaansgebied de Oude Haven zijn op loopafstand. Parkeren middels een vergunning.

Begane grond:
Afgesloten centrale entree, bellen-brievenbussentableau en het trappenhuis.

Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 21 m2) heeft door de grote ramen veel lichtinval. Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras (ca. 4 m2) welke gelegen is aan de voorzijde van de woning (zuidoosten). De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, een afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en vriezer en voldoende werk- en kastruimte. Via de keuken heeft u toegang tot de keurig aangelegde achtertuin (ca. 34 m2) welke gelegen is op het noordwesten. De tuin is via een achterom bereikbaar en heeft een ruime berging (ca. 6 m2) en een overkapping.

Slaapkamer 1: (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot het balkon.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad en een wastafel, spiegel en de aansluiting van de wasmachine. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, meterkast en een ruime voorraadkast. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 66 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Houten kozijnen
- Geheel dubbelglas
- Achtertuin (ca. 34 m2) gelegen op het noordwesten
- Blokverwarming
- Energielabel D
- Berging (ca. 6m2) in de onderbouw
- Actieve VvE, bijdrage €124,44,- per maand exclusief €176,- stookkosten
- Bouwjaar 1981
- Erfpacht afgekocht tot 30 november 2066
- Erfpacht loopt tot 8 oktober 2079
- Oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.