Schieweg 182C03 3038 BK Rotterdam € 425.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een modern appartement vlakbij het centrum van Rotterdam? Dan bent u hier aan het juiste adres! Het appartement in de wijk ‘Bergpolder’ heeft 3 kamers (voorheen 4), een open keuken, moderne badkamer, berging en een twee balkons. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het centrum van Rotterdam, vlakbij veel gezellige cafés en restaurants. Het openbaar vervoer (tram, metro, trein en bus) en de uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.

Eerste verdieping:
Via een open portiek heeft u toegang tot de woning.

Derde verdieping:
Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 46 m2) heeft door de grote ramen veel meer lichtinval dan normaal en is voorzien van een nette laminaatvloer. Er is een mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren. Verder heeft u aan de voorzijde de open keuken. Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en de elektra is vernieuwd er is alleen geen keuken geplaatst.

Verder heeft u op deze verdieping een apart toilet, balkon en een ruimte wat gebruikt kan worden als wasruimte of als kantoortje. Het toilet is geheel betegeld.

Vierde verdieping:
Via de overloop komt u uit bij de twee slaapkamers, tweede toilet en de badkamer.
De badkamer (2024) is geheel betegeld. De aansluitingen voor de wastafel, douchekraan en het bad zijn er maar er is niks geplaatst. Het toilet is ook geheel betegeld

Slaapkamer 1: (ca. 15 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u toegang tot het tweede balkon.
Slaapkamer 2: (ca. 5 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 104 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
• Bouwjaar: 1933;
• Actieve VVE, bijdrage € 235,98 per maand;
• Eigen grond;
• 2024 compleet gerenoveerd;
• Verwarming en warm water via een Cv-Ketel (eigendom);
• Energielabel C;
• Geheel dubbele beglazing;
• Kunststof kozijnen;
• Oplevering in overleg;
• Er is geen vragen- of zakenlijst;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, niet-bewoners- en asbestclausule opgenomen;

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantooruren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.