Fuutlaan 105 2903 TS Capelle aan den IJssel

+++ Fraaie en moderne woning met uitbouw op een geweldige locatie. Met eigen parkeergelegenheid (2x) op de oprit +++
+ Send us an email for the text in English +

Wilt u meer weten over de woning? Stuur ons een mail of reageer direct via de contact knop en vraag het GRATIS en vrijblijvende informatie pakket op van deze woning.

=== DE OMGEVING EN LOCATIE ===

De locatie is ideaal in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De straat heeft enkel bestemmingsverkeer, en naast de parkeergelegenheid op eigen terrein is er een overvloed aan parkeerplaatsen voor de keren dat u bezoek heeft.
Nagenoeg alle voorzieningen zoals winkelcentrum de Koperwiek, metrostation Capelle Centrum, basisschool en zorgvoorzieningen zijn op loopafstand. Uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht bevinden zich in de directe nabijheid.

Bent u een sportliefhebber? Aan sportverenigingen is er geen gebrek. Of u nou houd van teamsport of liever alleen op pad gaat, alles is binnen handbereik. Ook als u op zoek bent naar gezelligheid zult u zich niet snel vervelen, door de vele restaurantjes en uitgaansgelegenheden in de omgeving.

=== OMSCHRIJVING VAN DE WONING ===

Deze woning is de perfecte woning voor een ieder die niet wil verbouwen. Deze woning is kant en klaar. De woning voldoet aan alle verwachtingen die u kunt hebben bij een eengezinswoning. Uitbouw aan de achterzijde, vloerverwarming op de begane grond, moderne keuken en badkamer, fijne achtertuin, parkeren op eigen oprit en een super locatie. Alles heeft deze woning. We kunnen hier nog veel voordelen benoemen, maar het beste beeld krijgt u door de woning zelf te komen bekijken. We nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging.

=== INDELING ===

Hieronder omschrijven wij voor u de indeling van deze leuke woning, maar voor het beste overzicht verwijzen we u graag naar de plattegronden.

Begane grond
Ruime Entree met toegang tot het toilet. Trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de ruime en lichte woonkamer welke via een schuifpui met veel glas toegang geeft tot de prettige achtertuin met berging. Aan de voorzijde treft u de moderne half open keuken in een zwart/wit uitvoering welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriezer, Quooker, vaatwasser en granieten aanrecht. Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers aan, en aan de voorzijde nog een derde slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van wastafel, bad en hangend toilet. Net als de begane grond is ook de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Zolder verdieping

Op de zolderverdieping treft u nog een vierde slaapkamer. Ook heeft u hier toegang tot een vliering waar u nog meer bergruimte tot uw beschikking heeft.

=== BIJZONDERHEDEN ===

- 4 slaapkamers en een eetkamer
- 115 m2 Woonoppervlakte
- Uitbouw woonkamer
- Moderne en luxe woning in goede staat van onderhoud
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- Bouwjaar 1989
- Eigen parkeerplaatsen (2 stuks) op eigen perceel
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Wilt u meer weten over de woning? Stuur ons een mail of reageer direct via de contact knop en vraag het GRATIS en vrijblijvende informatie pakket op van deze woning.

=== BELANGRIJKE INFORMATIE ===

De woning is gemeten middels de NEN 2580 methode, de enige juiste methode om woningen aan te bieden voor vrije verkoop. Dankzij deze gestandaardiseerde meetmethode kunt u eenvoudig alle woningen met elkaar vergelijken. Maar let op! Niet alle woningen die te koop worden aangeboden zijn middels deze methode opgemeten. Houdt er dus rekening mee dat woningen die op papier groter zijn, in de praktijk zelfs kleiner kunnen zijn. Vraag daarom altijd het meetcertificaat op van de woning waar u interesse in heeft. Het NEN 2580 meetcertificaat zit bij het informatiepakket waar we u eerder over verteld hebben.