Sophie Redmondstraat 40 3076 DJ Rotterdam € 700.000,- k.k.

+++ Unieke en pas opgeleverde woning in de zeer gewilde wijk Lombardijen +++

+ Send us an email for the text in English +

Wilt u meer weten over de woning? Stuur ons een mail of reageer direct via de contact knop en vraag het GRATIS en vrijblijvende informatie pakket op van deze woning.

=== DE OMGEVING EN LOCATIE ===

De Sophie Redmondstraat bevindt zich in de snel ontwikkelende wijk Lombardijen die bekend staat om de uitstekende voorzieningen en prettige sfeer. De buurt biedt een perfecte mix van rust en stedelijke voorzieningen. U vindt hier diverse scholen, kinderdagverblijven, en speeltuinen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kinderen.

=== OMSCHRIJVING VAN DE WONING ===

Naast de geweldige locatie is de woning zelf ook het bekijken waard. De woning is recent opgeleverd en kan nog geheel naar eigen inzicht worden ingericht. Het meest in het oog springende kenmerk is toch wel de extra slaapkamer aan de zijkant van de woning op zolder. Ook op de zolder is de woning voorzien van de comfortabele en duurzame vloerverwarming.

=== INDELING ===

Hieronder omschrijven wij voor u de indeling van deze fraaie en moderne woning, maar voor het beste overzicht verwijzen we u graag naar de plattegronden.

Begane grond
Entree met toegang tot de meterkast en toilet. Trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met aansluitend de ruime keuken (nog te plaatsen) en via de achterzijde toegang tot de prettige tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot maar liefst 3 slaapkamers en de half betegelde ruime badkamer voorzien van inloopdouche met stijlvolle regendouche en douchedrain, hang closet en wastafel.

Zolderverdieping
Nog 2 ruime slaapkamers en een wasruimte. Met name de extra slaapkamer aan de zijkant maakt het dat deze verdieping erg ruim en luxe overkomt. Tevens is er een mogelijkheid om hier de tweede badkamer te creëren.

=== BIJZONDERHEDEN ===

- 5 slaapkamers
- 165 m2 Woonoppervlakte
- 134 m2 Perceeloppervlakte
- Keuken nog zelf te plaatsen
- Mogelijkheid tot tweede badkamer op zolderverdieping
- Eigen parkeerplaats
- Opgeleverd 2024
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Wilt u meer weten over de woning? Stuur ons een mail of reageer direct via de contact knop en vraag het GRATIS en vrijblijvende informatie pakket op van deze woning.

=== BELANGRIJKE INFORMATIE ===
De woning is gemeten middels de NEN 2580 methode, de enige juiste methode om woningen aan te bieden voor vrije verkoop. Dankzij deze gestandaardiseerde meetmethode kunt u eenvoudig alle woningen met elkaar vergelijken. Maar let op! Niet alle woningen die te koop worden aangeboden zijn middels deze methode opgemeten. Houdt er dus rekening mee dat woningen die op papier groter zijn, in de praktijk zelfs kleiner kunnen zijn. Vraag daarom altijd het meetcertificaat op van de woning waar u interesse in heeft. Het NEN 2580 meetcertificaat zit bij het informatiepakket waar we u eerder over verteld hebben.