Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning aan de rand van het historisch centrum van Schiedam? Dan hoeft u niet verder te zoeken! De woning heeft 4 (voorheen 5) kamers, een achtertuin en balkon gelegen op zuiden, ruime badkamer en berging. De woningen liggen centraal gelegen ten opzichte van de winkels (aan de Hoogstraat, vlakbij overdekt winkelcentrum "Nieuwe Passage" en diverse supermarkten), het openbaar vervoer (metro, trein, tram en bus), verschillende onderwijsinstellingen, het Beatrixpark, Theater aan de Schie, Wennekerpand en sinds kort een nieuwe bioscoop op loopafstand.
Begane grond:
Via een entree, waar zich de meterkast (6 groepen, met aardlekschakelaar en slimme meter) bevindt, heeft u toegang de ruime hal. De ruime hal geeft u weer toegang tot de wasruimte, badkamer, de slaapkamer/tuinkamer en de vaste trap welke u toegang geeft tot de eerste verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, bad, hangend closet, wastafel en voldoende kastruimte.
Eerste slaapkamer/tuinkamer: (ca. 22 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin (ca. 35 m2) is gelegen op het zuiden. In de tuin heeft u nog een extra berging.
Eerste verdieping:
De L-vormige woonkamer (ca. 27 m2) is voorzien van een eet- en zitgedeelte en is voorzien van vloerverwarming. Door de ruime ramen heeft u veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een keukenblok met bovenkasten, vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, spoelbak en een afzuigkap. Verder heeft u aan de achterzijde van de woning een balkon (ca. 9 m2) welke gelegen is op het zuiden en geeft u een schitterend uitzicht op de geheel gerestaureerde Liduina basiliek.
Verder heeft u hier nog een toilet, stookhok en de vaste trap naar de tweede verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
Tweede verdieping:
Hier heeft u twee slaapkamers en een ruime berging. In de berging heeft u de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen. Ook heeft u hier de mechanische ventilatie zitten.
Tweede slaapkamer: (ca. 17 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Derde slaapkamer (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 118 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Bouwjaar 1989
- Geheel dubbelglas
- Houten kozijnen
- Cv ketel 2000 (eigendom)
- Gelegen op erfpacht, afgekocht tot en met 30 april 2038
- Erfpacht loopt tot en met 1 mei 2087
- Ruime berging (ca. 9 & 5 m2)
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Oplevering in overleg
Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
