Nieuw in verkoop:Stougjesdijk 77, 3273 LM Westmaas - Foto
Nieuw in verkoop
+19

Stougjesdijk 77 3273 LM Westmaas € 399.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1906
  • 290 m² perceeloppervlakte
  • 84 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

+++ Geweldieg 2 onder 1 kap woning met fraaie tuin en vrij uitzicht +++

+ Send us an email for the text in English +

Wilt u meer weten over de woning? Stuur ons een mail of reageer direct via de contact knop en vraag het GRATIS en vrijblijvende informatie pakket op van deze woning.

=== DE OMGEVING EN LOCATIE ===
Westmaas staat bekend om zijn prachtige landschappen en gezellige dorpssfeer. U vindt hier talloze wandel- en fietsroutes, en het Haringvliet is slechts een steenworp verwijderd. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt Westmaas op korte afstand van Rotterdam, waardoor u profiteert van zowel de rust van het platteland als de nabijheid van de stad.

=== OMSCHRIJVING VAN DE WONING ===

Naast de geweldige locatie is de woning zelf ook het bekijken waard. De woning is zeer goed onderhouden en speels ingericht. De zonnige tuin heeft vrij uitzicht over de weilanden. Ook de parkeergelegenheid op eigen terrein is zeker het vermelden waard.

=== INDELING ===

Hieronder omschrijven wij voor u de indeling van deze fraaie en moderne woning, maar voor het beste overzicht verwijzen we u graag naar de plattegronden.

Begane grond
Entree met toegang tot de meterkast en toilet. Trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde de ruime keuken en via de achterzijde toegang tot de prettige tuin. In het midden van de woning treft u ook nog de verzorgde badkamer met ruime douche ruimte.

Eerste verdieping
Hier treft u de ouderslaapkamer met fraai uitzicht over de weilanden.

Zolderverdieping
OP de zolder heeft u de beschikking over nog een slaapkamer of werkkamer, en heeft u de beschikking over flink wat bergruimte.

=== BIJZONDERHEDEN ===
- 2 slaapkamers
- 84 m2 Woonoppervlakte
- 290 m2 Perceeloppervlakte
- Riante en zonnige tuin
- Eigen parkeerplaats
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Wilt u meer weten over de woning? Stuur ons een mail of reageer direct via de contact knop en vraag het GRATIS en vrijblijvende informatie pakket op van deze woning.

=== BELANGRIJKE INFORMATIE ===
De woning is gemeten middels de NEN 2580 methode, de enige juiste methode om woningen aan te bieden voor vrije verkoop. Dankzij deze gestandaardiseerde meetmethode kunt u eenvoudig alle woningen met elkaar vergelijken. Maar let op! Niet alle woningen die te koop worden aangeboden zijn middels deze methode opgemeten. Houdt er dus rekening mee dat woningen die op papier groter zijn, in de praktijk zelfs kleiner kunnen zijn. Vraag daarom altijd het meetcertificaat op van de woning waar u interesse in heeft. Het NEN 2580 meetcertificaat zit bij het informatiepakket waar we u eerder over verteld hebben.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
512
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 10 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
290 m²
Woonoppervlakte
84,4 m²
Inhoud
329 m³
Oppervlakte externe bergruimte
21,8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Westmaas D 34
Perceeloppervlakte
290 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden